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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??這是因為住房供給是多層次的，就好像我們到市場上去買襯衫，可以選擇買便宜的，如果追求高品質，自然市場上會有更高級的襯衫供給。市場的供給是

??一線城市集中各種優質資源，是人口向大城市集中的重要原因。有專傢認為，隨著新型城鎮化的推進，城市基礎設施建設的完善，特別是城市群的發展，

??住房供給是多層次的，購房者根據自己的消費能力和需求對號入座，開發商也會根據市場需求供給住房。畢竟，如果都蓋成豪宅，沒人去買，也不是成功的生意。所以，購房者沒必要被所謂的“8萬元時代”嚇住。對政府而言，則應在著力構建多層次住房供應體系上下功夫。

市場走勢和自身需求，適時出手才是購房者應有的選擇。

??房地產價格與許多因素相關。即使相同地段的樓盤，如果品質不一樣，價格也可以相差很多。據觀察，目前，北京四環的房價每平方米單價在4萬-6萬元之間，個別高品質樓盤價格會更高，但平均價格離8萬元還有不小距離。可以確定的是，當年開發商以高價格拿到地的樓盤，以相應的高價出售無可厚非，但對整體市場價格的影響還是有限的。

據，2014年，北京市商品住宅用地供應517公頃，僅完成計劃的51.7%；保障性安居工程用地供應678公頃，完成計劃104.3%。而2015年的

??不過，一些熱點城市土地供應不足是事實。一方面，大城市人長治鄉二胎房貸是什麼意思多地少，土地資源稀缺；另一方面，土地供應計劃完成困難。據北京市國土資源局的最新數

內容來自sina新聞

供地計劃中，住宅用地1200公頃，其中保障性安居工程450公頃，商品住宅750公頃，住宅用地供應計劃比去年減少瞭27%。

??對房地產價格起決定作用的是市場的供需關系。在當前形勢下，熱點城市、核心地段住房單價較高難以避免。與此同時，普通購房者需要更好地解決首次

置業和改善性需求的問題，而政府應該在著力構建多層次住房供應體系上下功夫。盡管一線城市土地相對稀缺，但用於保障性安居工程的用地能夠做到“應保盡

號入座，開發商也會根據市場需求供給住房。畢竟，如果都蓋成豪宅，沒人去買，也不是成功的生意。所以，購房者沒必要被所謂的“8萬元時代”嚇住，理性分析

??近日有媒體報道稱，北京四環房價將很快進入“8萬元時代”，原因是一些地塊根據當初土地出讓價格綜合測算，樓面價格已達5萬元/平方米，畢竟“面包”肯定要貴過“面粉”。乍一聽這說法，足夠讓準備出手購房的人恐慌。

以及城市群中城市之間互聯互通的推進，集中在少數熱點城市的人口有望向周邊城市紓解，少數熱點城市高房價問題也將有望得到緩解。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-08/08115991361501632709161.shtml

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