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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  大城市房地產市場中呈現的量價齊漲態勢原因何在?中國房地產業協會副會長朱中一認為原因有兩條。其一,人們普遍認為城鎮化與房地產市場關系密切,國傢推進城鎮化進程的規劃抬高瞭房價上漲的預期,加之最近一段時間房地產調控言之較少,市場表現較為活躍。其二,由於沒有擺脫對土地財政的依賴,部分地方政府仍希望通過賣地提高財政收入,發揮房地產對經濟拉動作用。

  朱中一認為,土地銷售價格理論上應該與房價調控目標相一致,對房地產市場進行調控的同時,也應該對土地價格實施調控。他呼籲,有關城市應該制定住房發展規劃,明確土地供應計劃,並且對土地供應情況以及未來城市住房建設情況進行公示,起到引導市場預期作用。

  二手住宅價格變動情況與新建商品住房大致類似。與上月相比,70個大中城市中,價格上漲的城市有58個,持平的有7個,下降的有5個。環比最高漲幅的城市是深圳,漲幅1.6%。與去年同月相比,70個大中城市中,價格上漲的城市有68個,下降的城市有2個。8月份二手住宅同比最高漲幅為北京的16.4%。

  國傢統計局城市司高級統計師劉建偉指出,雖然房價繼續上漲,但環比漲幅略有收窄。從今年3月份以後,70個大中城市中,大部分城市的房價環比漲幅逐月略有收窄。初步測算,全國70個大中城市新建商品住宅價格環比漲幅從3月份的1.7%回落到8月份的0.8%。

全國房價漲跌呈現分化趨勢 財政嚴重依賴土地

  與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有1個,上漲的城市有69個。同比價格最高漲幅為北京的19.3%。上海、廣州、深圳的漲幅分別為18.5%、19.0%和18.4%。

  18日,國傢統計局公佈瞭8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。與上月相比,70個大中城市中新建商品住宅價格上漲的城市有66個,價格下降的城市有2個,持平的城市有2個。值得註意的是,8月份漲幅較高的城市主要集中在一線城市和個別二、三線城市。最高漲幅的城市為廣州和上海,漲幅均為1.7%。北京和深圳的漲幅也較高,分別為1.1%和1.4%。

  劉建偉分析認為,8月份一線城市和二、三線城市房價變動差異較大,漲幅較高的城市主要集中在一線城市和個別二、三線城市。8月份,北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價格同比上漲在18%至20%之間,天津等31個二線城市同比上漲大都在7%至10%之間,唐山等35個三線城市同比平均上漲6%左右。

內容來自sina新聞

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-21/01193582556.shtml

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